朝日プラザ兵庫永沢町II

  • 兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目

  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,390万円
40.2万円/㎡
相場
2,119万円
35.7万円/㎡
1,419
1,886
2,352
2,819
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,352万円
31.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ兵庫永沢町II
2,390万円（40.2万円/㎡）/ 6階 / 59.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,390万円40.2万円6階 59.4㎡ 3DK南西
2026/01/282,480万円36.0万円5階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/12/302,490万円41.9万円6階 59.4㎡ 3DK南西
2025/10/23820万円24.1万円2階 34.02㎡ 1DK北西
2025/10/202,600万円43.8万円6階 59.4㎡ 3DK南西
2025/09/022,680万円38.9万円5階 68.85㎡ 3LDK南西
2025/07/292,800万円47.1万円6階 59.4㎡ 3DK南西
2024/09/012,480万円38.5万円4階 64.39㎡ 1LDK東
2024/07/092,580万円40.1万円4階 64.39㎡ 1LDK東
2024/06/261,480万円32.3万円4階 45.85㎡ 1LDK北西
2024/03/21750万円22.7万円2階 32.99㎡ 1LDK-
2023/09/261,580万円29.7万円3階 53.28㎡ 2LDK北西
2023/09/201,680万円31.5万円3階 53.28㎡ 2LDK北西
2023/08/241,980万円30.8万円4階 64.39㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 2,390万円40.2万円59.4㎡3DK6階 / 6階建 南西1990年42戸RC
2025/03/25シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,798万円31.7万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2024/07/30グランドプラザ菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅10分 2,490万円39.8万円62.55㎡3LDK3階 / 11階建 -1990年90戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2024/03/22シャトラン山の手II
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅10分 1,780万円30.3万円58.71㎡2LDK8階 / 8階建 北西1987年29戸RC
2026/01/19エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 1,480万円31.4万円47.16㎡2LDK7階 / 7階建 南西1985年35戸RC
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/07/23シャトラン・グリーン・パーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅7分 1,850万円32.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2025/08/01シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川駅8分 1,980万円35.3万円56.04㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2023/11/25甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 1,480万円30.4万円48.74㎡3DK3階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.3万円48.9㎡2LDK7階 / 14階建 北東1986年72戸SRC
2024/03/14ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,280万円37.7万円60.43㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市兵庫区
37.8万円/㎡
前年比+24.5%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ兵庫永沢町II
所在地兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
交通神戸高速東西線新開地駅徒歩5分
築年月1990年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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